买房，面积是绕不过去的坎儿，它直接决定了你的购房成本。本文手把手教你如何根据房屋面积制定一个靠谱的购房预算，让你心中有数，避免入坑。
首先，你要搞清楚目标区域的房价。可以通过房产中介、网站或实地考察了解单价。假设单价10000元/平方米，你打算买100平方米的房子，那房价就是100万。
接下来是税费。契税根据面积和是否首套房而异，比如90平米以下首套房契税是1%，90平米以上是1.5%。印花税通常是房价的0.05%。100万的房子，首套100平米，契税大概1.5万，印花税500元。
装修费用也是大头，和面积密切相关。简单装修、中等装修、高档装修的费用差别巨大，80-100平米的房子，简单装修可能8-10万，中等12-15万，高档20-30万，以此类推(具体费用参考文中表格)。这只是个大概，实际费用会受材料、风格、施工质量等影响。
别忘了物业费、水电费、取暖费等日常支出，这些费用都会随着面积增大而增加。
最后，为了安全起见，建议预留10%-20%的预算作为备用金，以应对突发情况。记得做好每一笔支出的记录，定期检查预算是否超支。
总而言之，合理的购房预算需要周全考虑，谨慎规划，才能避免因资金问题造成的购房压力。
